Na sprzedaż przestronny i klimatyczny dom wolnostojący zlokalizowany w Gruszczynie blisko lasu, nieopodal Swarzędza.
~
~Nieruchomość położona w spokojnej i bezpiecznej okolicy . Niewątpliwym atutem domu jest bliskość terenów rekreacyjnych tj. las, jezioro Swarzędzkie i rzeka Cybina.
~
~Dom wybudowany został z wysokiej klasy materiałów w 2000 r.
~
~Dach , odeskowany, pokryty dachówką ceramiczną. Dodatkowo ocieplony wełną.
~
~Ściany wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm, ocieplone styropianem o grubości 12 cm.
~Ogrodzenie- podstawa i słupki z cegły klinkierowej wypełnionej listwami z PCV
~
~Dom kompletnie umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD. RTV satelita, internet z możliwością podłączenia światłowodu ,kanalizacja , alarm
~Na parterze i piętrze rolety zewnętrzne
~Brama wjazdowa na działkę - automatyczna.
~
~Powierzchnia użytkowa nieruchomości: 196 m2.
~
~Powierzchnia działki wynosi 519 m 2.
~
~Na powierzchnię parteru składają się:
~- duży salon (ok. 43m2) z kominkiem, wyjściem na taras i ogród (od strony południowo- zachodniej) żaluzja elektryczna
~- słoneczna kuchnia otwarta na salon 9.25 m2 ( ogrzewanie podłogowe, dodatkowo grzejnik panelowy, możliwość uruchomienie nawiewu z dmuchawą w salonie- gabinet z meblami na wymiar z rozkładaną kanapą - grzejnik panelowy
~- wc , wiatrołap z wieszakami i szafką na buty- ogrzewanie podłogowe
~- hall z szafą trzydrzwiową na odzież z lustrami - ogrzewanie podłogowe
~- kotłownia - piec na olej opałowy ( zbiornik zewnętrzny pod ziemią ok.3 tys. litrów)oraz filtr do uzdatniania ciepłej i zimnej wody
~- garaż 16 m2 z ogrzewaniem i automatyczną bramą
~- schody drewniane dębowe na stalowej konstrukcji prowadzące na piętro
~
~Na piętrze znajdują się:
~ - umeblowany pokój 16 m2 z balkonem , grzejnik panelowy z zabudowaną czterodrzwiową szafą , podłoga( panele)
~ - sypialnia 17 m2 , grzejnik panelowy z zabudowaną czterodrzwiowa szafa z lustrami , szerokie i wygodne łóżko, wyście na balkon, podłoga ( panele)wejście na stryszek
~- łazienka 14,5 m2 -dwa okna dachowe, wc, wanna z hydromasażem, kabina prysznicowa , dwie umywalki obudowane szafkami z lustrami , wyodrębnione miejsce na pralkę wraz z przyłączem
~ Na działce znajduje domek gospodarczy, miejsce na parkowanie drugiego samochodu, skalniak ,kaskada wodna z podświetleniem, kostka z poz bruku, trawnik wraz systemem podlewania i tujami wokół działki.
~