Polecam zapoznanie się z ofertą sprzedaży piętra willi miejskiej (lata międzywojenne) na poznańskim Starym Grunwaldzie.

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 144,12 m2 a udział właściciela lokalu we współwłasności nieruchomości, w tym w części gruntowej wynosi 1/3.
Powierzchnia działki wynosi 1040m2. Do lokalu przynależą również dwie piwnice.

Lokal dotychczas przystosowany był dla prowadzenia działalności medycznej i podzielony w następujący sposób:
1.Poczekalnia (z wykuszem) – pow. użytkowa 29m2
2.Gabinet – 27m2
3.Gabinet – 23 m2
4.Toaleta – 6,4m2
5.Toaleta – 4,6m2
6.Sterylizatornia – 3,2m2
7.Rejestracja – 10,3m2
8.Pokój i szatnia personelu – 5m2

Lokal wykończony z wysokiej jakości materiałów, z systemem wentylacji i klimatyzacji.
W lokalu może być dalej prowadzona różnoraka działalność gospodarcza (zgody wszystkich sąsiadów).
Duża działka wymaga podjęcia czynności pielęgnacyjnych i adaptacyjnych dla potrzeb parkingowych. Sposób korzystania z działki współwłaścicieli uregulowany.
Czas wydania nieruchomości: do uzgodnienia.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!
Niniejsza oferta zawiera klauzulę wskazującą wyłączność reprezentacji Sprzedającego przez HanRad Nieruchomości.

Do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji oraz celem umówienia prezentacji opisanej nieruchomości zaprasza: Radosław Radziwiłko, tel. 664 727 500, email:

Wyrażamy gotowość udzielenia wszelkiej pomocy, zarówno w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości jak i przy innych czynnościach związanych z tym procesem transakcji.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Na sprzedaż działka z wydanymi warunkami zabudowy na dom jednorodzinny.
Możliwość postawienia budynku dwulokalowego.
Powierzchnia zabudowy 200 m2.
Szerokość frontu do 12 m.
Wysokość do 9 m.
Dach dwuspadowy lub wielospadowy.
Kąt nachylenia 20 – 45 stopni.
W drodze wszystkie niezbędne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz.

Podany opis nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego.
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Na sprzedaż: dom wolnostojący z dużą działką– Poznań, Starołęka, ul. Koprzywnicka 2

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego i funkcjonalnego domu jednorodzinnego, położonego przy ul. Koprzywnickiej 2 w Poznaniu- ulica granicząca z ul. Sandomierską. 

Nieruchomość z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta i autostrady A2.

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 108 m² (84 m2 + 24 m2 użytkowego poddasza) został wybudowany w 1994 roku, a w 2014 przeszedł gruntowny remont, obejmujący m.in.:
•adaptację części garażu na przestronny salon
•wymianę instalacji elektrycznej
•remont dachu
•wymiana pieca gazowego. 

Układ pomieszczeń został zaplanowany na trzech poziomach półpięter, co zapewnia komfort i wydzielenie stref funkcjonalnych:

 •Parter (poziom wejścia)
–  jadalnia oraz salon z kominkiem (dawniej garaż)

•Półpiętro 
– kuchnia (okna kuchni wychodzą na ogród) 
-główna sypialnia
-łazienka z wanną
– spiżarnia

•Poddasze użytkowe
-dwa niezależne pokoje
-druga łazienka.

 Dom jest częściowo podpiwniczony – wejście do piwnicy znajduje się z zewnątrz budynku. Dodatkowo na tyłach domu znajduje się pomieszczenie gospodarcze idealne do przechowywania narzędzi ogrodniczych. 

Łączna powierzchnia działki, na której posadowiony jest dom wynosi 693 m2.

Na działce liczne nasadzenia: hortensje, winogrona, orzech włoski, ozdobne trawy. lawendy.  Tuje posadzone wzdłuż granicy działki tworzą naturalne ogrodzenie i zapewniają prywatność. Na posesji znajduje się również altana i pergola porośnięta zielenią.

Termin wyprowadzki aktualnej właścicielki- do ustalenia podczas rozmów.

Ogród oferuje prywatność, dużo zieleni i przestrzeń do własnej aranżacji – możliwość  powiększenia ogrodu o dodatkowe nasadzenia lub  dodatkową zabudowę. 

 MEDIA
 •woda
•prąd
•gaz
•kanalizacja miejska
• Internet 

 DODATKOWE INFORMACJE

 •Przeznaczenie terenu: MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
 •Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
•Zgodność ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Poznania

Na dachu zostały zamontowane panele fotowoltaiczne o mocy  5,81 Kw co znacznie pozwala obniżyć rachunki za prąd- w rozliczeniu rocznym niecałe 300 złotych. 

Średnie miesięczne opłaty przy 3  osobowej rodzinie: 

gaz:  około  650 zł. co 2 miesiące
woda: około 380 na kwartał 

Więcej informacji udzielę telefonicznie.  Zapraszam do kontaktu. 

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Julia Przewoźniak, nr telefonu 733-008-500 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych

Brak prowizji dla biura nieruchomości.

Polecam do najmu mieszkanie o powierzchni 130 m2 zlokalizowane w samym centrum Poznania przy ul. Wrocławskiej 5

Mieszkanie składa się 4 niezależnych pokoi (30m2, 22,5m2, 22m2, 20m2), oddzielnej kuchni ze spiżarnią, 2 łazienek z prysznicem oraz korytarza. 

Wyposażenie mieszkania jak na zdjęciu- w pokojach łóżka i szafy.  W kuchni zmywarka, piekarnik, pralka.  

Niewątpliwy atut tej nieruchomości stanowi lokalizacja. Pełna infrastruktura usługowo- handlowa. 3 minuty do przystanku przy ul. Kupiec Poznańskim.  

Opłaty:
– 3000 złotych czynsz najmu

Dodatkowo płatne: 
-Śmieci: 25 złotych od osoby 
-Ubezpieczenie: 22 złote miesięcznie za mieszkanie
-Monitoring: 20 złotych miesięcznie za mieszkanie 
-Prąd: według zużycia 
-Zimna woda i ścieki według zużycia za m3. Koszt 1 m3 zimnej wody i ścieków wynosi 15 złotych. Jedna osoba zużywa między 3 a 4 m3 miesięcznie. 
-Gaz według zużycia (ogrzewanie mieszkania oraz wody piecem gazowym) 

Opłaty za gaz z zeszłego roku przy 5 osobach zamieszkujących:

Sierpień 2024 – 166 zł
Wrzesień 2024 – 176 zł
Październik – 237 zł 
Listopad – 250 zł
Grudzień- 200 zł
Styczeń 2025 – 1500 zł
Luty – 1300 zł
Marzec – 1322 zł
Kwiecień- 2500 zł
Maj – 500 zł
Czerwiec- 1500 zł
Lipiec- 400 zł
Sierpień- 250 zł 
Wrzesień- 150 zł 

Kaucja 3500 złotych

Mieszkanie wolne od zaraz. Umowa najmu na czas nieokreślony z dwumiesięcznym okresem wypowiedzenia. 

Oferta dostępna na wyłączność w biurze. Agentów zapraszam ze swoimi klientami.

Osoba odpowiedzialna za ofertę:

Julia Przewoźniak, tel. 733008500, email: julia@hanrad.pl

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferuję do kupna działkę budowlaną położoną w Sadach gmina Tarnowo Podgórne. Działka jest niezabudowana, położona pomiędzy ulicami: Lusowską i Topolową na zorganizowanym osiedlu mieszkaniowym w odległości 10 km od poznańskich Ogrodów. Powierzchnia działki wynosi 1.090m2 a jej front 25m.

Zgodnie z treścią Uchwały Rady Gminy Tarnowo Podgórne – XLVII/392/01:
•działka jest oznaczona symbolem 1Mn, czyli tereny zabudowy mieszkaniowej (domy mieszkalne jednorodzinne, w zabudowie wolnostojącej).
•Lokalizacja budynku na działce z naniesionymi na rysunku planu nieprzekraczalnymi i obowiązującymi liniami zabudowy oraz zgodnie z prawem budowlanym.
•Na terenie zabudowy mieszkaniowej obowiązuje nakaz realizacji budynków z dachami stromymi
•Garaże dla samochodów osobowych mogą być integralną częścią budynków mieszkalnych lub wolno stojące.
•Dopuszcza się lokalizowanie garaży w granicy nieruchomości, z zachowaniem nieprzekraczalnych i obowiązujących linii zabudowy oraz zgodnie z prawem budowlanym
•Maksymalna wysokość budynków 9,0 m

W drodze do działki jest sieć wodociągowa, elektryczna, gazowa i światłowodowa, a w trakcie realizacji: sieć kanalizacyjna.
Działka jest zarośnięta samosiejkami. Usunięcie zbędnego zadrzewienia według potrzeb i uznania nowego inwestora.
Oferowana nieruchomość położona jest w gminie Tarnowo Podgórne, które posiada pełną infrastrukturę (handel, usługi, edukacja, transport publiczny). W pobliżu działki znajduje się przystanek komunikacji publicznej.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!
Niniejsza oferta zawiera klauzulę wskazującą wyłączność reprezentacji Sprzedającego przez HanRad Nieruchomości.
Do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji oraz celem umówienia prezentacji opisanej nieruchomości zaprasza: Radosław Radziwiłko, tel. 664 727 500, email:

Wyrażamy gotowość udzielenia wszelkiej pomocy, zarówno w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości jak i przy innych czynnościach związanych z tym procesem transakcji.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Polecam zapoznanie się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej parterowej położonego przy ulicy Kokosowej w Skórzewie w gminie Dopiewo.
 
Układ budynku (łączna powierzchnia użytkowa 78,47m2):
·        pokój dzienny z kominkiem i wyjściem na ogród – pow. 30,93m2
·        sypialnia nr 1 – pow. 11,58m2
·        sypialnia nr 2 – pow. 11,79m2
·        kuchnia – pow. 6,12m2
·        łazienka 5,32m2
·        wiatrołap – pow. 2,65m2
·        komunikacja – pow. 6,62m2
·        kotłownio-pralnio-spiżarnia – pow. 3,46m2

Powierzchnia wydzielonej działki: 245m2

Standard i jakość wykończenia budynku:
·        ściany fundamentowe – z bloczków betonowych M-6
·        ściany zewnętrzne – ceramiczne z pustaków typu Porotherm, ocieplone styropianem 12cm
·        ściany wewnętrzne między segmentami z pustaków akustycznych, ściany podwójne
·        stropy gęsto żebrowe typu Teriva
·        pokrycie dachu – dwie warstwy papy i gont dachówkowo podobny wiśniowy
·        stolarka okienna: okna dwuszybowe, pięciokomorowe PCV z roletami zewnętrznymi elektrycznymi
·        tynki silikonowe
 
Lokal wykończony w 2014r. z dobrej jakości materiałów. W salonie znajduje się kominek na drewno. Ekonomiczne ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym marki Beretta (faktury z PGNiG do wglądu zainteresowanych). W budynku rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, 5 obwodowe. W kuchni kuchenka elektryczna na prąd 3 fazowy.  
Kuchnia z szafkami wykonana na wymiar, z rozprowadzonym systemem wentylacji.  W sypialni pojemna 6 drzwiowa szafa wykonana na wymiar. W łazience świetlik zapewniający całorocznie doświetlenie.
Drzwi zewnętrzne niestandardowe, na specjalne zamówienie, wzmocnione, antywłamaniowe.
Średnioroczne w ujęciu miesięcznym koszty utrzymania tego domu przy dwóch osobach nie przekraczają kwoty 700 zł.
Media:
– sieć elektryczna
– sieć wodociągowa
– sieć gazowa
– sieć kanalizacyjna
– sieć światłowodowa

Działka i ogród:
Zagospodarowanie frontowej część działki przed domem:
– miejsce na parkowanie pojazdu
– komunikacja z furtką wejściową
– teren zielony
Zagospodarowanie ogrodu z wejściem od strony tarasu:
Pięknie zaaranżowana i zagospodarowana przestrzeń zielona i wypoczynkowa zajmuje ok. 150m2. Wyjście z salonu bezpośrednio na oświetlony drewniany i częściowo zadaszony taras o powierzchni ok. 25m2.  Pięknie przemyślana i zagospodarowana przestrzeń tworząca atrakcyjne kompozycje roślinne, z wydzieleniem przestrzeni do rekreacji. Na działce posadowiono również domek ogrodowy m.in. do przechowywania rowerów, narzędzi ogrodowych.
Dla potrzeb oszczędnościowych zamontowano również licznik wody ogrodowej.
Stan techniczny nieruchomości: bardzo dobry
 
Lokalizacja:
Dom położony jest w atrakcyjnej części Skórzewa z dobrym dojazdem do Poznania, w obrębie świetnie zorganizowanej infrastruktury. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowe (sklepy wielopowierzchniowe i mniejsze sklepy), punkty usługowe, sakralne, medyczne, etc.
 
Stan Prawny:
Nieruchomość z urządzoną księga wieczystą, bez żadnych obciążeń. Pełna własność.
 
SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Niniejsza oferta zawiera klauzulę wskazującą wyłączność reprezentacji Sprzedających przez HanRad Nieruchomości.
Do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji oraz celem umówienia prezentacji opisanej nieruchomości zaprasza: Radosław Radziwiłko, tel. 664 727 500, email:
radek@hanrad.pl
Wyrażamy gotowość udzielenia wszelkiej pomocy, zarówno w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości jak i przy innych czynnościach związanych z tym procesem transakcji.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Polecam zapoznanie się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w powiecie poznańskim, gminie Komorniki w miejscowości Rosnówko.
Oferowana nieruchomość to niezwykle atrakcyjny murowany dom mieszkalny jednorodzinny, dwubryłowy, o przesuniętych względem siebie kondygnacjach. Budynek z początku lat 80-tych, przechodzący sukcesywnie przebudowę i modernizację w kolejnych latach zgodnie z wymaganymi pozwoleniami i dokumentacją projektowo – wykonawczą.

Powierzchnia budynku wynosi: ok. 212 m2 liczone z garażem.
Do wglądu zainteresowanych kompletna dokumentacja budynku (projektowa, pozwolenie na budowę, zawiadomienie o zakończeniu budowy, rzuty, projekt, szczegóły dotyczące materiałów użytych do budowy i wykończenia).

Powierzchnia działki, na której posadowiony jest oferowany budynek wynosi 528 m2.
Przylegającym do budynku jest taras, z wyjściem z salonu którego powierzchnia wynosi ok. 30m2. Do tarasu przylega balia ogrodowa, która może służyć całorocznie zarówno do saunowania zimą jak i jako całoroczne jacuzzi, dzięki zasilaniu w gorącą wodę.
Wjazd na posesję przez elektrycznie sterowaną bramę sterowaną na pilota, z wydzieloną przestrzenią utwardzoną kostką brukową przeznaczoną do parkowania kilku pojazdów. W przylegającej do budynku wiaty garażowej znajduje się również drewutnia do przechowywania i sezonowania drewna. W dalszej części ogrodu znajdujemy ogródek warzywny, wędzarnię, beczkę do zbierania wody opadowej, liczne i składnie  skomponowane nasadzenia drzew i krzewów.
Działka zagospodarowana, uwzględniająca frontową część wjazdową, oraz osobne boczne wejście na posesję.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
– salon z kominkiem i częścią wypoczynkową, z dużym przesuwnym oknem typu HST, z wyjściem na taras (38m2)
– wiatrołap z szafami w zabudowie (4,7m2)
Przyziemie:
– kuchnia z wyspą i jadalnią (17,8m2)
– toaleta (1,4m2)
– druga kuchnia i część gospodarcza z wyjściem na ogród od strony wiaty, z sąsiadującą wędzarnią i  warzywniakiem (10m2)
– korytarz (5,7m2)
– kotłownia z pomieszczeniem przechowawczym (10,6m2)
– garaż z warsztatem i bramą otwieraną na pilota (24,9m2)
Piętro:
– pokój z wyjściem na balkon  (21m2)
– łazienka z dwoma oknami (9,3m2)
– pokój (6,5m2)
– pokój z klimatyzacją, z wyjściem na balkon (18,1m2)
– obszerny korytarz z wbudowanymi szafami (15,2m2)
Drugie piętro:
– pokój/sypialnia z klimatyzacją, z oknem dachowym, z garderobą i wydzieloną przestrzenią do pracy biurowej, z wyjściem na zadaszony taras z terakotą (11,5m2), z częścią wypoczynkową (24,7m2)
Wiata garażowa na dwa miejsca samochody 
 
Wybrane dane techniczne dot. wykończenia budynku:
– rodzaj konstrukcji: murowana (ściany murowane o gr. 38cm)
– system ogrzewania: piec gazowy Immergas oraz hybrydowy podgrzewacz pojemnościowy wody 0,8 kW Ariston; kominek z roprowadzeniem ciepła na wyższą kondygnację
– instalacja fotowoltaiczna 9 kWp – ściany zewnętrzne – Ytong PP2/0,35 240
– dach – podwójna papa termozgrzewalna, izolowana wełną mineralną 15 cm i paraizolacją – folia PE, blacha falista
– ściany zewnętrzne nośne – cegła wapienno-piaskowa 3NFD o gr. 38cm oraz cegła
– strop typu DZ-3 gr. 23cm z warstwą izolacyjną z popiołów paleniskowych gr. 55cm i warstwą szlichty cementowej 8 cm.
– okna PCV dwuszybowe, w salonie okno przesuwne typu HS
– podłogi w domu: terakota i drewno
– rolety elektryczne
– system automatycznego podlewania ogrodowego
– system alarmowy
 

Media: 
– wodociąg gminny
– sieć elektryczna
– sieć kanalizacyjna (gminna)
– sieć gazowa
– sieć światłowodowa
 
Położenie:
Rosnówko znajduje się w odległości 20 minut jazdy samochodem od Poznania
W pobliżu znajduje się Wielkopolski Park Narodowy oraz jeziora rynnowe, w tym m. in. Rosnowieckie i Chomęcickie.

Dodatkowym niezwykle atrakcyjnym atutem domu jest łącznie zbywany udział 1/6 w działce gruntu położonej 70 metrów od oferowanego domu do działki (dł. 80 metrów) prowadzącej do pomostu – dostęp pośredni do jeziora Rosnowskiego.
 
Jest to wyjątkowo atrakcyjny dom dla osób szukających spokojnej oazy, z dala od hałasu i zgiełku dużego miasta, w otoczeniu przyrody.
Dom solidnie wybudowany, poddany modernizacji z użyciem dobrej jakości materiałów, z dbałością o szczegóły wykończeniowe. Ogród wypielęgnowany, ciekawie zaaranżowany z licznymi nasadzeniami.
 
Stan Prawny: odrębna własność, z urządzoną księga wieczystą, bez obciążeń.
Oferowana cena nieruchomości: 1.459.000 zł, w tym cena udziału w części działki prowadzącej do jeziora.

Termin wydania nieruchomości: do uzgodnienia.
 
SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!
Niniejsza oferta zawiera klauzulę wskazującą wyłączność reprezentacji Sprzedających przez HanRad Nieruchomości.
Do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji oraz celem umówienia prezentacji opisanej nieruchomości zaprasza: Radosław Radziwiłko, tel. 664 727 500, email:
radek@hanrad.pl
Wyrażamy gotowość udzielenia wszelkiej pomocy, zarówno w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości jak i przy innych czynnościach związanych z tym procesem transakcji.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
 

Uwaga, nowa atrakcyjna cena !!!

Polecam zapoznanie się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej położonego na poznańskich Ogrodach.
Oferowana nieruchomość to dom mieszkalny jednorodzinny trzykondygnacyjny, posadowiony w latach 60-tych, rozbudowany w latach 2000 poddawany sukcesywnej modernizacji w latach 2008-2024.
 
Układ budynku (łączna powierzchnia użytkowa – ok. 218m2):

Kondygnacja piwniczna: poziom – 1 (powierzchnia łączna ok. 69m2)
komunikacja, pralnio-suszarnia, 3 pomieszczenia gospodarcze, wc i prysznic wraz z infrastrukturą dot. przyłączy mediów. Z piwnicy wyjście na ogród. 

Parter (powierzchnia ok. 73m2)
– pokój dzienny (45,2m2) przedzielony obecnie ścianką działową, z wyjściem na taras od strony ogrodu
– kuchnia (11,8m2)
– komunikacja (12,8m2)
– wiatrołap (1,6m2)
– wc (1,6m2)

Piętro (powierzchnia 66,4m2)
– sypialnia nr 1 – 23m2
– sypialnia nr 2 – 15m2
– sypialnia nr 3 – 12,3
– łazienka 4,5m2
– komunikacja 11,6m2

Standard i jakość wykończenia:
– Stolarka okienna: PCV
– stolarka drzwiowa: dobrej jakości drzwi wewnętrzne
– podłogi: panele i wykładzina w pokojach, płytki w łazienkach i kuchni
– piec gazowy dwufunkcyjny, grzejniki panelowe
– schody żelbetonowe, stopnie pokryte drewnem
– rolety zewnętrzne elektryczne
– kuchnia: meble w zabudowie sprzed kilku lat wraz ze sprzętami
– taras ok. 25m2, z markizą sterowaną elektrycznie, deska kompozytowa

Standard wykończenia budynku:
– ściany z cegły ceramicznej
– stropy gęstożebrowe
– tynki cementowo wapienne
– stropodach płaski, kryty papą termozgrzewalną
– ocieplenie styropianem
 
Media:
sieć elektryczna, sieć wodociągowa, sieć gazowa, kanalizacja, światłowód

Ogród:
Przepięknie przemyślana i zagospodarowana przestrzeń z potencjałem do dalszej adaptacji wg potrzeb nowych właścicieli.
Lokalizacja:
Dom położony jest w atrakcyjnej części miasta – Ogrody, w obrębie świetnie zorganizowanej infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie (2-3 minut piechotą) zajmuje dotarcie do przystanków autobusowych. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowe (sklepy wielopowierzchniowe i mniejsze sklepy), punkty usługowe, sakralne, medyczne, lotnisko, szkoły, etc.
 
Stan Prawny:
Nieruchomość gruntowa zabudowa budynkiem mieszkalnym i garażowym, z urządzoną księga wieczystą, bez obciążeń.
 
SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Niniejsza oferta zawiera klauzulę wskazującą wyłączność reprezentacji Sprzedających przez HanRad Nieruchomości.
Do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji oraz celem umówienia prezentacji opisanej nieruchomości zaprasza: Radosław Radziwiłko, tel. 664 727 500, email:
radek@hanrad.pl
Wyrażamy gotowość udzielenia wszelkiej pomocy, zarówno w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości jak i przy innych czynnościach związanych z tym procesem transakcji.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
 

Polecam zapoznanie się z ciekawą ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania na poznańskim Grunwaldzie.

Oferowana nieruchomość to:
1. lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 43,85m2, w budynku wybudoanego w 2021, położony przy ulicy Bułgarskiej 57, w sąsiedztwie miejskiego stadionu Lecha Poznań.
2. miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej (dzięki usytuowaniu jest wyjątkowo obszerne) o powierzchni użytkowej ok. 15m2.
3. komórka lokatorska o pow. użytkowej ok. 3m2

Oferowany lokal znajduje na pierwszym piętrze budynku trzykondygnacyjnego.

Układ pomieszczeń w lokalu, ze wskazaniem powierzchni użytkowej:
– pokój dzienny z aneksem kuchennym, z wyjściem na balkon od strony południowej 28,5m2
– sypialnia 11m2, z wyjściem na taras, z oknem od strony południowej
– łazienka 4,5m2
Powierzchnia balkonu wynosi 12,3 m2

Lokal zaprojektowany przy udziale projektanta, gustowny, przestronny, z użyciem wysokiej jakości materiałów wykończeniowych, 
Pokój dzienny z oknami PCV. Na podłogach w całym mieszkaniu płytki ceramiczne.
Kuchnia w pełni urządzona z meblami na wymiar, z chłodziarko – zamrażarką, zmywarką, piekarnikiem, płytą indukcyjną i okapem. Komfort korzystania z kuchni poprawia dodatkowo wyspa.
W łazience: armatura i kabina prysznicowa.

Lokal odświeżony, gotowy do zamieszkania.

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Po sąsiedzku znajduje się również Lasek Marceliński, stadion miejski, szereg obiektów handlowych, w tym wielopowierzchniowych oraz wszystkie niezbędne punkty usługowe.
Kompleks jest wykonany z dobrej jakości materiałów, zarządzany przez dobrego zarządcę nieruchomości.

Jest to ideale miejsce do zamieszkania dla zainteresowanych realizacją własnych celów mieszkaniowych, jak i z przeznaczeniem pod wynajem.

Media: prąd, wodociąg i kanalizacja, centralne ogrzewanie miejskie, światłowód. Brak gazu w budynku.
Położenie: strona południowa.
Czynsz do wspólnoty: ok. 700 zł
Stan Prawny: odrębna własność, z urządzoną księga wieczystą.

Cena ofertowa lokalu wraz z komórka lokatorską: 644.000 zł
Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego na osobnej księdze wieczystej w podziemnej hali parkingowej. Cena do rozmów.
SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Niniejsza oferta zawiera klauzulę wskazującą wyłączność reprezentacji Sprzedających przez HanRad Nieruchomości.
Do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji oraz celem umówienia prezentacji opisanej nieruchomości zaprasza: Radosław Radziwiłko, tel. 664 727 500
Wyrażamy gotowość udzielenia wszelkiej pomocy, zarówno w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości jak i przy innych czynnościach związanych z tym procesem transakcji.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.