Polecam zapoznanie się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w powiecie poznańskim, gminie Murowana Goślina w miejscowości Głębocko.
Oferowana nieruchomość to dom mieszkalny jednorodzinny dwukondygnacyjny, podpiwniczony, oddany do użytku w 2015r.

Powierzchnia budynku:
– Parter 102m2
– Piętro (poddasze) 52m2
– Piwnica 106m2
Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 139m2.
Powierzchnia zabudowy 154m2
Łączna kubatura brutto części naziemnej pomieszczeń wynosi ok. 790m3.

Do wglądu zainteresowanych kompletna dokumentacja budynku (projektowa, dziennik budowy, dokumentacja geotechniczna,  zawiadomienie o zakończeniu budowy, szczegóły dotyczące materiałów użytych do budowy i wykończenia).
Powierzchnia działki, na której posadowiony jest oferowany budynek wynosi 2.200 m2. Przedmiotem oferty jest również druga przylegająca, niezabudowana działka o powierzchni 4.100 m2.
Przylegającym do budynku jest taras, z wyjściem z salonu którego powierzchnia wynosi ok. 25m2.
Wjazd na posesję przez elektrycznie sterowaną bramę sterowaną na pilota, z wydzieloną przestrzenią utwardzoną kostką brukową przeznaczoną do parkowania pojazdów. W wydzielonej części podwórza znajduje się również drewutnia do przechowywania i sezonowania drewna (pow. ok. 36m3).

Działka zagospodarowana, uwzględniająca frontową część wjazdową, oraz służącą do parkowania i wejścia do domu, dalej ogród z licznymi nasadzeniami, w tym drzewami i krzewami owocowymi, kaskadowe zejście w kierunku ogniska, małego lasku i dalej w kierunku łąki i strumyka.
Dom mieszkalny murowany, podpiwniczony, wybudowany w 2015r. z oparciu o decyzję o warunkach zabudowy, pozwolenie na budowę i projekt indywidualny.
 
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
– salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 57m2
– pokój sypialny – 14m2
– pokój gabinetowy, sypialny – 14m2
– łazienka 7m2
– wc – 2m2
– korytarz – 3m2
– przedsionek – 2m2
Poddasze użytkowe:
– pokój w układzie open space – 36m2
– łazienka – 14m2
– korytarz – 2m2
Piwnica:
Dwa pomieszczenia po ok. 53m2 każde.
 
Wybrane dane techniczne dot. wykończenia budynku:
– ściany zewnętrzne – Ytong PP2/0,35 240
– dach – dachówka Meyer Holsen Tandem
– rynny – tytan-cynk
– podłogi – deska dębowa fazowana, olejowana, na piętrze panel korkowy, w łazienkach płytki
– rekuperacja JAN-GAZ
– ogrzewanie – 5 pieców akumulacyjnych oraz kominek Tarnava Profesional Max 21kW z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła na sztywnych kanałach
– okna dębowe trzyszybowe Sokółka + dachowe Fakro
– rolety elektryczne z pilotem
– podgrzewanie wody (2 bojlery oraz przepływacze)
– przydomowa bezobsługowa oczyszczalnia ścieków
– studnia wody
 
Położenie:
Głębocko znajduje się w odległości 40 minut jazdy samochodem od Poznania, lub 40-50 minut jazdy pociągiem z przystanku: Łopuchowo-Poznań Główny (7km do przystanku).
Dojazd do Poznania od strony Czerwonaka lub od Radojewa.
Nieruchomość przylega do terenów leśnych, otuliny Puszczy Zielonka, w pobliżu jeziora Worowskiego, w sąsiedztwie nieuciążliwej nielicznej zabudowy mieszkaniowej.
Wyjątkowo atrakcyjna dla osób szukających spokojnej oazy, z dala od hałasu i zgiełku dużego miasta, w otoczeniu przyrody. Nieruchomość nadaje się zarówno do zamieszkania całorocznego, jak również jako dom na weekendowe lub całoletnie wyjazdy rodzinne.
Dom solidnie wybudowany 10 lat temu, z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o szczegóły przez jednych właścicieli. Ogród wypielęgnowany, z ciekawą aranżacją roślinności.
 
Stan Prawny: odrębna własność, z urządzoną księga wieczystą, bez obciążeń.
Oferowana cena nieruchomości: 1.399.000 zł
Termin wydania nieruchomości: do uzgodnienia.
 
SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!
Niniejsza oferta zawiera klauzulę wskazującą wyłączność reprezentacji Sprzedających przez HanRad Nieruchomości.
Do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji oraz celem umówienia prezentacji opisanej nieruchomości zaprasza: Radosław Radziwiłko, tel. 664 727 500, email:
radek@hanrad.pl
Wyrażamy gotowość udzielenia wszelkiej pomocy, zarówno w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości jak i przy innych czynnościach związanych z tym procesem transakcji.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
 

Polecam zapoznanie się z ofertą mieszkania do najmu zlokalizowanego na poznańskich  Naramowicach- ul. Sielawy 23J- inwestycji Murapol  z 2024 roku. Mieszkanie o łącznej powierzchni 34 m2 położone jest na trzecim piętrze bloku z widną i składa się z : 

– salonu z wyjściem na balkon 
– aneksu kuchennego
– łazienki z wanną
– oddzielnej sypialni z dużą szafą

Mieszkanie jest częściowo umeblowane ( istnieje możliwość dokupienia łóżka do sypialni) i wyposażone w sprzęty takie jak pralka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka z zamrażarką. W salonie znajduje się rozkładana kanapa z funkcją spania a w sypialni czterodrzwiowa szafa. 

Lokalizacja: dojście do przystanku Osiedle Łokietka  (tramwaj numer 3 i 10j) zajmuje 15 minut. Stąd można dostać się w niecałe 30 minut na Most Teatralny w centrum Poznania.  W okolicy infrastruktura usługowo- handlowa.- sklepy takie jak Lidl i Netto. Tuż obok mieszkania znajduje się piekarnia i sklep Żabka. 

Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe. 

Opłaty:
2200 złotych – czynsz najmu ( już z miejscem postojowym)
 550  złotych-  czynsz do administracji (może ulec zmianie w zależności od zużycia. W tym ogrzewanie z cieplika miejskiego, zaliczka na zimną wodę i ciepłą wodę, śmieci, monitoring) 
-dodatkowo płatny prąd co 2 miesiące 
Internet we własnym zakresie 

Umowa na czas określony. Preferowani najemcy: studenci lub młode osoby pracujące.  Wymagana forma najmu- najem okazjonalny. 

Mieszkanie wolne od zaraz

Kaucja: 3500 złotych

Oferta dostępna na wyłączność w biurze. Agentów zapraszam ze swoimi klientami.

Osoba odpowiedzialna za ofertę:

Julia Przewoźniak, tel. 733008500, email: julia@hanrad.pl 

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Brak prowizji dla biura nieruchomości. 

Polecam zapoznanie się z ofertą najmu niezwykle przytulnej kawalerki o powierzchni 30 m², położonej na poznańskim Grunwaldzie  przy ul. Załęże 2 (tuż obok ul. Hetmańskiej).

Opis mieszkania:

Lokal znajduje się na 1. piętrze niskiego, zadbanego bloku. Składa się z:

• słonecznej sypialni z częścią dzienną,
• osobnej kuchni z oknem, w pełni umeblowanej i wyposażonej,
• łazienki z wanną,
• korytarza z pojemną szafą.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane oraz wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty (lodówka, pralka, kuchenka gazowa, piekarnik).

Do mieszkania przynależy piwnica 
Istnieje możliwość parkowania samochodu za szlabanem (nie ma przypisanego miejsca postojowego, parkowanie na podwórku za szlabanem). 

Dostępne od zaraz. Brak prowizji dla biura nieruchomości. 

Minimalny okres najmu: 12 miesięcy z możliwością przedłużenia.

Lokalizacja:

Grunwald to świetnie skomunikowana dzielnica. W pobliżu znajdują się:

• przystanki tramwajowe i autobusowe (szybki dojazd do centrum i innych części miasta),
• sklepy spożywcze, apteka, piekarnia, cukiernia,
• punkty usługowe i handlowe

Opłaty:

• 1700 zł – czynsz najmu dla właściciela,
• 500 zł – czynsz administracyjny (w tym: ogrzewanie z cieplika miejskiego, zaliczka na zimną wodę, śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych),
• dodatkowo: prąd i gaz (płatne według zużycia – podgrzanie wody oraz kuchenka gazowa).

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Julia Przewoźniak, nr telefonu 733-008-500, email: julia@hanrad.pl

Polecam zapoznanie się z ofertą najmu mieszkania zlokalizowanego w Kostrzynie Wielkopolskim przy ulicy Warszawskiej 14, położonego na V piętrze budynku z windą.

Na powierzchnię 38,77 m2 składają się: niezależna sypialnia (9m2),salon z aneksem kuchennym (16,5m2), korytarz(7m2), łazienka z wanną(6m2) oraz duży balkon (ok.10m2).

Mieszkanie oddane do użytku w lutym 2022 roku, zostało wykończone z wysokiej jakości materiałów. Nie było jeszcze zamieszkiwane przez Najemców.

Na podłogach w pokojach znajdują się panele wodoodporne, w łazience oraz przedpokoju płytki. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia od zaraz. W kuchni znajdują się nowe sprzęty AGD takie jak lodówka Total no frost, piekarnik, płyta indykcyjna. W łazience jest nowa pralka. W oknach w sypialni i salonie zostały założone żaluzje zewnętrzne. Istnieje możliwość dokupienia łóżka na życzenie Najemcy. W przedpokoju zostanie zamontowana szafa typu Komandor, a w kuchni szkło lacobel z nadrukiem marmuru.

Najemca ma możliwość (w cenie najmu) parkowania samochodu, za zamykaną na szlaban bramą.

Ogromnym atutem mieszkania jest jego lokalizacja. Dojście do dworca kolejowego zajmuje niecałe 5 minut. W okolicy liczne punkty handlowo- usługowe. Apteka, piekarnia, kwiaciarnia oraz sklepy takie jak Chata Polska, Netto, Biedronka oddalone są o kilka minut pieszo od mieszkania.

Ogrzewanie mieszkania za pomocą nowego pieca dwufunkcyjnego.

Opłaty:

Czynsz najmu: 2000  złotych
Czynsz do administracji: 350 złotych (w tym eksploatacja, fundusz remontowy, zaliczka za zimną wodę i ścieki)
Dodatkowo płatne:

-śmieci od osoby:29 złotych
-gaz (ogrzewanie oraz podgrzanie wody)
-prąd

Mieszkanie wolne 1 sierpnia
Umowa  na czas określony- rok czasu 

Właścicielka preferuje osoby niepalące i bez zwierząt.

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Julia Przewoźniak, nr telefonu 733008500, email: julia@hanrad.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych

NOWA Atrakcyjna cena dotycząca sprzedaży domu w Chybach pod Poznaniem!

  Polecam zapoznanie się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego położonego w Chybach gmina Tarnowo Podgórne.
Oferowana nieruchomość to urokliwy dom mieszkalny jednorodzinny dwukondygnacyjny, z zakończoną budową w 1999r., posadowiony na działce o powierzchni 1.171 m2.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 260 m2.

Zestawienie powierzchni użytkowej budynku, ze wskazaniem poszczególnych pomieszczeń:
Parter: 187,9 m2 powierzchni użytkowej
·        Pokój dzienny z jadalnią – 49,6 m2
·        sypialnia – 17,7 m2
·        sypialnia – 14,7m2
·        kuchnia – 9,9 m2
·        spiżarnia – 2,5 m2
·        łazienka – 13,0 m2
·        solarium – 3,1 m2
·        sauna – 3,4 m2
·        hol – 11,7 m2
·        wiatrołap – 5,5 m2
·        garaż dwustanowiskowy – 36,5 m2
·        pomieszczenie gospodarcze / pralnia – 5,9 m2
·        wc  – 2,7 m2
·        kotłownia – 8,5 m2
·        klatka schodowa – 3,2 m2
 
Piętro: 72,6 m2 powierzchni użytkowej
·        sypialnia – 24,7 m2
·        sypialnia – 11,0m2
·        sypialnia – 10,0 m2
·        garderoba – 4,0 m2
·        łazienka – 8,8 m2
·        korytarz – 9,7 m2
·        klatka schodowa – 4,4 m2
 
Projekt tego dwukondygnacyjnego budynku powstał w oparciu o indywidulne potrzeby właścicieli, z uwzględnieniem pełnego komfortu korzystania. Dom posadowiono na działce w sąsiedztwie innych domów jednorodzinnych, w samym środku osiedla, z dala od hałasu, w otoczeniu bujnej roślinności.
 
Opis techniczny:
·        Budynek zbudowany z wysokiej jakości materiałów, o solidnej konstrukcji, w technologii tradycyjnej: fundamenty żelbetowe, ściany warstwowe, murowane z cegły ceramicznej U-220 gr 25cm, cegły ceramicznej, kratówki gr. 12 cm, ocieplony styropianem gr. 8cm M20, ze ścianą ceramiczną na zewnątrz.
·        Strop między piętrowy ceramiczny CERAM – 50. Stropodach wykonano w więźbie dachowej drewnianej, kryty dachówką betonowa BRAAS Taunus Pfanne. Folia dachowa wodoszczelna zbrojona siatką, wełna mineralna między krokwiami, folia paraizolacyjna, płyty STG na ruszcie drewnianym, krokwie gr. 16cm, krokwie 6x18cm, kontrłaty 5×2,5 cm.
·        Ogrzewanie centralne, w tym system ogrzewania odłogowego obejmujący powierzchnię 210m2. Grzejniki typu Purmo Compact, rozdzielacze Giacomini,
·        Rury miedziane Hutmen z osłonami firmy Thermosheet FRR/FR
·        Podłogi w całym domu wykonane z płytek ceramicznych.
·        Okna w całym domu PCV
·        Taras w płytkach ceramicznych (po renowacji)
 
Media:
Do budynku doprowadzone media:
·        sieć elektroenergetyczna,
·        sieć wodociągowa,
·        sieć kanalizacyjna,
·        sieć gazowa (piec gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem wody służący do ogrzewania Buderus Lownox G_ 124L z nowym sterownikiem). Centralne ogrzewanie w budynku, z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym.
·        sieć telekomunikacyjna
 
Z pokoju dziennego jest wyjście na ogród. Półokrągły taras z ekspozycją południowy- zachód).
 
Stan prawny:
·        uregulowany, odrębna własność, z urządzoną księga wieczystą bez żadnych obciążeń.
·        nieruchomość położona na obszarze objętym uchwałą Rady Gminy Tarnowo Podgórne, oznaczona symbolem 18MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
 
Ogród to przepięknie przemyślana i zagospodarowana przestrzeń tworząca niesamowite kompozycje roślinne, z licznymi nasadzeniami, z oczkiem wodnym. Ogród wypełniony całą paletą barw, z pięknym widokiem i miejscem do wypoczynku.
Nieruchomość świetnie zlokalizowana, z bardzo dobrym dojazdem do Poznania oraz do drogi ekspresowej i dalej do autostrady.
Oferowana cena nieruchomości: 1.800.000 zł
 
SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!
Niniejsza oferta zawiera klauzulę wskazującą wyłączność reprezentacji Sprzedających przez HanRad Nieruchomości.
Do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji oraz celem umówienia prezentacji opisanej nieruchomości zaprasza: Radosław Radziwiłko, tel. 664 727 500, email:
radek@hanrad.pl
Wyrażamy gotowość udzielenia wszelkiej pomocy, zarówno w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości jak i przy innych czynnościach związanych z tym procesem transakcji.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Polecam zapoznanie się z ciekawą ofertą sprzedaży dwupokojowego rozkładowego mieszkania na poznańskim Dębcu przy ulicy Platanowej.

Oferowana nieruchomość to:
1. lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 51,09m2 usytuowany w niskim bloku z cegły z lat  60-tych.
2. komórka lokatorska o powierzchni użytkowej ok. 3m2

Układ lokalu:
– salon o pow. użytkowej ok. 18m2, z wyjściem na balkon (3,5m2), z ekspozycją półudniowo-wschodnią
– sypialnia o pow. uż. ok. 13,5m2 (płd.-zach.). Podobniej jak w salonie i na korytarzu na podłodze deska parkietowa
– kuchnia o pow. uż. ok. 10m2
– łazienka o pow. uż. 3,7m2, z wanną
– korytarz o pow. uż. ok. 6,1m2,

Media: sieć elektryczna, sieć wodociągowa i kanalizacyjna, sieć gazowa (kuchenka gazowa), centralne ogrzewanie miejskie, światłowód, internet

Układ lokalu/ekspozycja: strona płd.-wsch. (salon) i płn.-zach. (kuchnia i sypialnia).

Standard techniczny lokalu i wyposażenia:
Lokal wymaga przeprowadzenia remontu
– stolarka okienna: okna PCV dwuszybowe Glaspol S66 Climaplus dwuszybowe z 2008r.
– podłogi: mozaika parkietowa w pokojach i w korytarzu i w części kuchennej, w łazience płytki ceramiczne.
– instalacja wod-kan i co po wymianie. Nowe liczniki wody.
– instalacja elektryczna aluminiowa
– instalacja gazowa w kuchni

Przestrzeń dodatkowa do użytku mieszkańców: klatka schodowa czysta, zadbana, po remoncie, rowerowania / wózkarnia.

Czynsz do wspólnoty: 680 zł (w tym zaliczki na centralne ogrzewanie, zużycie wody ciepłej i zimnej oraz odprowadzenie ścieków, śmieci, fundusz remontowy)
Piętro: 4, w czteropiętrowym budynku bez windy
Stan Prawny: odrębna własność, z urządzoną księga wieczystą.
Powierzchnia użytkowa lokalu zgodnie z KW – 51,09m2. 

Cena nieruchomości: 429.000 zł
 
SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Niniejsza oferta zawiera klauzulę wskazującą wyłączność reprezentacji Sprzedających przez HanRad Nieruchomości.
Do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji oraz celem umówienia prezentacji opisanej nieruchomości zaprasza: Radosław Radziwiłko, tel. 664 727 500, email:
radek@hanrad.pl
Wyrażamy gotowość udzielenia wszelkiej pomocy, zarówno w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości jak i przy innych czynnościach związanych z tym procesem transakcji.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
 

Polecam zapoznanie się z ofertą najmu mieszkania położonego na poznańskich Winogradach- Osiedle Kosmonautów 12. 

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze niskiego bloku bez windy.  Na powierzchnię 54 m2 składają się z:

-trzy niezależne pokoje ( w tym jeden pokój z balkonem). 2 pokoje są wyposażone w duże szafy oraz łóżka z materacem. 
-oddzielna kuchnia z oknem (w kuchni zmywarka, piekarnik, płyta, duża lodówka z zamrażarką) 
-łazienka z wanną oraz pralką
– WC 
-przedpokoju 

Mieszkanie ze względu na swoje położenie idealnie nada dla młodych osób pracujących czy studentów. Dojście do najbliższego przystanku autobusowego i tramwajowego (3 i 10), z których to dojedziemy w każdą część miasta zajmuje niecałe 5 minut.

W okolicy liczne punkty usługowo- handlowe, szkoły i przedszkola, targ, apteka. W pobliżu sklepy takie jak Stokrotka, Chata Polska, Kaufland. 

Opłaty:
-2600 złotych czynsz najmu
-około 1020 złotych czynsz do administracji (w tym ogrzewanie z cieplika miejskiego, zaliczka na ciepłą i zimną wodę, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, śmieci)
-dodatkowo płatny prąd

Preferowani studenci lub młode osoby pracujące.

Do wynajęcia – od lipca

Osoba odpowiedzialna za ofertę: Julia Przewoźniak, nr telefonu: 733-008-500, email: julia@hanrad.pl

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż działka z pozwoleniem na budowę budynku biurowo – handlowego w zabudowie bliźniaczej.
.
Możliwość zmiany projektu.
.
Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód.
.
Możliwość zakupu sąsiedniej nieruchomości – budynek mieszkalno-handlowo-usługowy o powierzchni całkowitej ok 418 m2
.
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu: Piotr, tel. 501 575 115
.
Podany opis nie stanowi oferty w myśl przepisów KC

Na sprzedaż budynek o powierzchni całkowitej ok 418 m2:
1. Piwnica ok. 114 m2 w tym ok 70 m2 powierzchni użytkowej – pełniła funkcję magazynu i małej produkcji.
2. Parter ok. 173 m2 – przez wiele lat sklep spożywczo – przemysłowy.
3. Piętro ok. 131 m2 – ok. 85 m2 mieszkanie + ok 45 m2 lokal biurowy
.
W budynku jest woda, kanalizacja, prąd, światłowód, instalacja alarmowa, komputerowa, monitoring i klimatyzacja.
.
Dodatkowo możliwość zakupu sąsiedniej działki z pozwoleniem na budowę budynku biurowo – handlowego w zabudowie bliźniaczej z miejscami postojowymi.
.
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego: Piotr, tel. 501 575 115
.
Podany opis nie stanowi oferty w myśl przepisów KC