Rynek pierwotny mieszkań jest jednym z najszybciej rozwijających się w Poznaniu. To popularne rozwiązanie dla inwestorów oraz rodzin, które chcą mieć pewność, że ich nowe lokum będzie dokładnie takie, jak na zdjęciach. Osoby szukające mieszkań często stawiają na sprawdzonych deweloperów, oferujących mieszkania zarówno w stanie surowym, jak i pod klucz. Wielkie, nowoczesne osiedla gwarantują bezpieczeństwo, a także lepszą infrastrukturę, zaprojektowaną z myślą o rekreacji albo parkingach podziemnych. Na rynku pojawia się coraz więcej ofert, a każda lepsza od poprzedniej – z naszą pomocą wybierzesz tę najlepszą i to w najatrakcyjniejszej cenie!
Na sprzedaż duży dom z potencjałem niedaleko ulic Leszczyńskiej i Opolskiej na poznańskim Świerczewie..Nieruchomość nadaje się zarówno do zamieszkania dla dużej rodziny jak również pod wynajem..Możliwość wydzielenia dwóch samodzielnych mieszkań..Dom składa się z:1. Piwnica – garaż na 2 samochody, pomieszczenia gospodarcze, pokój, łazienka, kotłownia i suszarnia.2. Parter – oddzielna kuchnia, 2 pokoje, łazienka, korytarz.3. Piętro […]
Na sprzedaż duże mieszkanie z potencjałem ok 8 km od Szamotuł..Nieruchomość mieści się w budynku wolnostojącym, 3 rodzinnym..Na parterze: – salon z aneksem kuchennym, pokój z wyjściem na zadaszony taras, łazienka, kotłownia.Na poddaszu:– 4 pokoje, łazienka, garderobaPomieszczenie gospodarcze w oddzielnym budynku oraz wiata..Do dyspozycji właściciela mieszkania są wyznaczone części sporej działki – część terenu od frontu […]
OFERTA DOTYCZĄCA SPRZEDAŻY APARTAMENTU NA POZNAŃSKICH OGRODACH. Oferuję do sprzedaży wyjątkowy, luksusowy i klimatyzowany apartament o powierzchni użytkowej 201m2 wraz z tarasem o powierzchni 67m2 w apartamentowcu na Ogrodach. Oferta dotyczy sprzedaży apartamentu wraz z 6 miejscami parkingowymi w podziemnej hali parkingowej oraz 2 komórkami lokatorskimi (pow. 10 m2 i 11m2). Apartament składa się z:• […]
Polecam zapoznanie się z ofertą najmu apartmentu położonego w Poznaniu przy ul. Katowickiej (Poznań – Malta) Budynek zlokalizowany w sąsiedztwie centrum handlowego Posnania.Apartament po kapitalnym remoncie, z wymienonym wyposażeniem i sprzetami. Powierzchnia użytkowa apartmentu to 95,6m2, w tym salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, korytarz, 2 łazienki.Z lokalu jest wyjście na dwa balkony. Jeden większy […]
Wyjątkowa lokalizacja!Polecam na sprzedaż jedną z najlepiej zlokalizowanych działek w miejscowości Owińska (gmina Czerwonak).Działka w kształcie trapezu, o powierzchni 890m2, położona przy ulicy Stawowej, objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej). W ulicy Stawnej wszystkie media (prąd, woda, gaz, kanalizacja).Wokół zabudowa nowych domów jednorodzinnych, bardzo dobra komunikacja z miastem Poznań. Najbliższa okolica oferuje […]
Polecam na sprzedaż doskonale zlokalizowany lokal mieszkalny położony w Poznaniu przy ul. Wyspiańskiego (dzielnica Łazarz). Lokal o powierzchni 74,2m2, położony jest w części frontowej budynku (z wystawą okien północ – południe), znajduje się na pierwszym piętrze, dokąd możemy dotrzeć schodami z przestronnej klatki schodowej lub wjechać zainstalowaną w budynku nowoczesną windą. Na powierzchnię 74,2m2 składają […]
Opis: Polecam do zakupu niezwykle eleganckie i wygodne mieszkanie znajdujące się na ul. Górczyńskiej 46 w Poznaniu. Lokal o powierzchni ok. 73,92 m2 mieści się na 10 piętrze w budynku z dwiema windami, wybudowanym w 2014r.Do lokalu przynależy komórka lokatorska o pow. 2,45m2, która nie jest wliczona w powierzchnię mieszkania oraz miejsce w hali garażowej, […]
Polecam zapoznanie się z ofertą najmu dwupokojowego mieszkania położonego na 3 piętrze w najnowszej inwestycji ATANERA przy ul. Świerzawskiej 4 w Poznaniu. Na powierzchnię 41m2 składają się: oddzielna sypialnia, przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon, korytarz oraz łazienka z em. oknem. Najemcy bezpłatnie mają możliwość korzystać z siłowni znajdującej się na terenie […]
Do wynajęcia lokal bezpośrednio przy ul. Głogowskiej między Rynkiem Łazarskim a ul. Hetmańską.Pomieszczenie nadaje się na biuro, sklep, usługi lub magazyn.Brak możliwości prowadzenia działalności gastronomicznej.Media: prąd i ogrzewanie gazowe.Brak wody i kanalizacji w lokalu..Podany czynsz to kwota netto + 23% vat.Dodatkowo opłata za śmieci i prąd..Kaucja 1 miesięczna. Prowizja dla biura do uzgodnienia..Podany opis nie […]
Do wynajęcia pomieszczenia biurowe, handlowo-usługowe w biurowcu w Luboniu..Możliwość wynajęcia od 53 do 130 m2.Pomieszczenia są ogrzewane.Dostęp do aneksu kuchennego, łazienek oraz internetu..Pomieszczenia są na 1 piętrze a w budynku jest winda..Miejsca postojowe przy budynku..Podana cena to koszt wynajmu 53 m2 netto + 23% vatKoszty eksploatacyjne – prąd wg podlicznika– woda, ogrzewanie, internet zawarty w […]
Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo – usługowy w Luboniu przy ul. Dworcowej..Lokal może również być przeznaczony na biura, magazyn lub nieuciążliwą produkcje..Pomieszczenia klimatyzowane z monitoringiem, alarmem i umową z firma ochroniarską..Powierzchnia handlowa ok. 120 m2Pomieszczenie gospodarcze ok. 19 m2Chłodnia ok. 5 m2Sanitariat ok. 3 m2.Podana kwota to koszt najmu netto + 23% vat miesięcznie.Dodatkowo opłata […]
Na sprzedaż wygodny i funkcjonalny dom w Luboniu k. Poznania..Na parterze:– duży salon z jadalnią i wyjściem na taras– oddzielna, jasna kuchnia z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem w sprzęty agd– samodzielny pokój z oknem od frontu – łazienka z kabiną prysznicową, wc, umywalką i umeblowaniem – świeżo po remoncie – obszerny przedpokój z dużą szafą garderobianą Na piętrze:– […]
Do wynajęcia lokal w piwnicy z przeznaczeniem na działalność biurową, magazynową, handlową lub usługową. Powierzchnia całkowita ok. 80 m2, wysokość ok 2,4 m Blisko budynku miejsca postojowe. Podana kwota to czynsz najmu to kwota netto + 23% vatDodatkowo opłata za prąd, wodę i ścieki wg licznika oraz gaz wg zużycia + śmieci Dodatkowo opłaty za […]
Na sprzedaż budynek mieszkalno-handlowo-biurowo-usługowo-magazynowy w Luboniu przy ul. Dworcowej..Piwnica ok. 114,65 m2 – 5 pomieszczeń użytkowych, ubikacja, komunikacja.Parter ok 172,94 m2 – sala sprzedaży, 3 pomieszczenia sklepu, zaplecze, łazienka, komunikacjaPiętro ok 140,33 m2 – lokal mieszkalny ok 80 m2, lokal usługowy, komunikacja.Obecnie w budynku na parterze prowadzony jest sklep spożywczy, piwnica była wynajmowana na handel […]
Do wynajęcia pomieszczenia biurowe, handlowo-usługowe w biurowcu w Luboniu..Możliwość wynajęcia od 19 do 150 m2.Pomieszczenia są ogrzewane.Dostęp do aneksu kuchennego, łazienek oraz internetu..Pomieszczenia są na 1 piętrze a w budynku jest winda..Miejsca postojowe przy budynku..Podana cena to koszt wynajmu 19 m2 netto + 23% vatKoszty eksploatacyjne– prąd wg podlicznika– woda, ogrzewanie, internet zawarty w cenie […]
Na sprzedaż parterowy, komfortowy dom w pięknej okolicy.W sąsiedztwie lasy i jeziora..Dom składa się z:– przestronny salon z kominkiem, wyjściem na zadaszony taras od strony ogrodu oraz dostępem do umeblowanej i wyposażonej otwartej kuchni i spiżarni.– 3 wygodne, umeblowane sypialnie– łazienka z dużą kabiną prysznicową– samodzielne wc .Budynek murowany, wyposażony w klimatyzację i fotowoltaikę ocieplony styropianem […]
Polecam na sprzedaż doskonale zlokalizowany lokal mieszkalny położony w Poznaniu przy ul. Wyspiańskiego (dzielnica Łazarz). Lokal o powierzchni 74,2m2, położony jest w części frontowej budynku (z wystawą okien północ – południe), znajduje się na pierwszym piętrze, dokąd możemy dotrzeć schodami z przestronnej klatki schodowej lub wjechać zainstalowaną w budynku nowoczesną windą. Na powierzchnię 74,2m2 składają […]
Wyjątkowa lokalizacja!Polecam na sprzedaż jedną z najlepiej zlokalizowanych działek w miejscowości Owińska (gmina Czerwonak).Działka w kształcie trapezu, o powierzchni 890m2, położona przy ulicy Stawowej, objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej). W ulicy Stawnej wszystkie media (prąd, woda, gaz, kanalizacja).Wokół zabudowa nowych domów jednorodzinnych, bardzo dobra komunikacja z miastem Poznań. Najbliższa okolica oferuje […]
Jednym z najbardziej rozwijających się pod względem budownictwa regionów Poznania są Naramowice – nowe mieszkania na ogrodzonych osiedlach przyciągają tam zarówno rodziny, jak i młodych studentów. Bliskość infrastruktury komunikacyjnej, w tym nowej linii tramwajowej, która pozwala szybko podróżować przez całe miasto, jest ich gigantycznym atutem. Nowoczesne mieszkania oferuje także rynek grunwaldzki, bardzo prestiżowa dzielnica, położona w zachodniej części Poznania. Nie można zapomnieć jednak o różnorodnej ofercie nieruchomości Winograd. Ten zielony rejon pełen jest nowych mieszkań w blokach mieszkalnych albo nowoczesnych apartamentowcach.
Nowoczesne budownictwo gwarantuje zgodność z aktualnymi standardami architektonicznymi i technologicznymi. Dzięki temu mieszkania na sprzedaż z rynku pierwotnego mają lepszą izolację akustyczną oraz termiczną, a do tego są często wyposażone w innowacyjne rozwiązania, takie jak inteligentne systemy zarządzania energią. Jeśli kupujesz mieszkanie u dewelopera, nie musisz przejmować się ukrytymi kosztami remontów, w przeciwieństwie do tych z rynku wtórnego. Nowe lokum urządzisz według własnych potrzeb, a często także wybierzesz układ pomieszczeń – niektórzy deweloperzy pozwalają na zmiany nawet przed wprowadzeniem się.
Zakup mieszkania na rynku pierwotnym wiąże się z mniejszą ilością ukrytych kosztów niż z rynku wtórnego. Nie musisz płacić podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% wartości nieruchomości, nieważne czy to Twoje pierwsze mieszkanie, czy nie, jak w przypadku tych z drugiej ręki. Twoim obowiązkiem jest tylko podpisanie aktu notarialnego i założenie księgi wieczystej, których koszt wiąże się z wartością nieruchomości oraz ustalonych stawek notarialnych. Pamiętaj też, że – wbrew powszechnej opinii – cena na rynku pierwotnym nie zawsze jest ostateczna. Możesz spróbować negocjacji, bo deweloperzy często są skłonni do udzielenia rabatów lub oferowania bonusów, takich jak bezpłatne wykończenie mieszkania. Skontaktuj się z nami, a podpowiemy Ci, od czego zacząć!
