Lokal biurowy na sprzedaż, 4222 m², Poznań, Stare Miasto, Al. Niepodległości

biuro • na sprzedaż • rynek wtórny • Poznań • Stare Miasto • Al. Niepodległości

13 500 000  • 4222 
3 198 zł za m2

parter • Rok budowy: 1908

 Kontakt

Polecam zapoznanie się z ofertą sprzedaży obiektu użytkowego - Landratury, zlokalizowanego w ścisłym centrum Poznania w kwartale ulic: Alei Niepodległości 30 - ulicy Solnej - ul. Kościuszki - ul. Nowowiejskiego. Oferowana nieruchomość zabudowana jest trzema budynkami tworzącymi jedność gospodarczą. Budynek wybudowany w latach 1908-1910 w oparciu o projekt poznańskiego architekta - J. Weissa według technologii tradycyjnej murowanej. Główne wejście do budynku od strony Al. Niepodległości. Budynek składa się z pięciu kondygnacji naziemnych: przyziemie, parter, pierwsze i drugie piętro oraz poddasze użytkowe. Budynek jest podpiwniczony. Budynek przez lata pełnił funkcje urzędowe i reprezentacyjne a w latach 80-tych był siedzibą poznańskiego oddziału TVP i Studia Filmów Animowanych.
~Oferowana nieruchomość składa się z działki gruntu nr 14 o powierzchni 1.527m2 (działka w użytkowaniu wieczystym) zabudowana 3 budynkami, z wejściami od Alei Niepodległości, T. Kościuszki i F. Nowowiejskiego oraz z niezabudowanej działki gruntu nr 13/2 o powierzchni 830m2 (działka w użytkowaniu wieczystym) stanowiącej parking od Al. Niepodległości.
~Powierzchnia użytkowa budynku A (od. Al. Niepodległości) - 3.036,46 m2
~Powierzchnia użytkowa budynku B (od ul. Solnej) - 1.008,98 m2
~Powierzchnia użytkowa budynku A (od ul. Kościuszki) - 177,21 m2
~Budynki A i B w stanie technicznym wymagąjącym podjęcia prac wykończeniowych.
~Budynek C - gotowy, wynajmowany.
~Wszystkie budynki wyposażone w instalacje centralnego ogrzewania z miejskiej sieci cieplnej, z nowoczesnym układem wymiennikowym, wodno-kanalizacyjną podłączoną do sieci miejskiej, sieć energetyczna z dwustronnym zasilaniem oraz sieć gazową.
~Obiekt po odpowiedniej adaptacji, modernizacji może pełnić różne funkcje: m.in. jako obiekt hotelowy, hostel, obiekt zakwaterowania studentów, szkoła, reprezentacyjna siedziba podmiotu gospodarczego, etc.
~Cena ofertowa praw do opisanej nieruchomości wynosi: 13.500.000 zł + podatek VAT 23%
~Oferta z klauzulą wyłączności.
~Prowadzący: Radosław Radziwiłko, tel. 664 727 500, email:
~Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji. Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
  • powierzchnia: 4222 m2
  • piętro: parter
  • parking: parking strzeżony
  • rok budowy: 1908
  • numer oferty: 550889
  • data ostatniej aktualizacji: 25 Maj 2020


Dane kontaktowe

HanRad Nieruchomości Hanna Radziwiłko

ul. Smoka Wawelskiego (Poznań-Grunwald) 2 60-195 Poznań

tel: +48 664 727 500

tel: +48 664 727 600