Polecam zapoznanie się z ofertą sprzedaży niezwykle klimatycznego mieszkania w kamienicy, położonego w samym centrum Poznania przy ul. Rybaki 18.

Mieszkanie z dwustronną ekspozycją i wystawą okien na zachód (od strony podwórza) i wschód (od strony ulicy), dzięki czemu jest bardzo dobrze doświetlone. Na łączną powierzchnię wynoszącą 96,7 m2, składają się:

- cztery pokoje (w tym jeden przejściowy)
- duża kuchnia z balkonem
- łazienka z oknem
- przedpokój
- piwnica o powierzchni około 10m2

Mieszkanie jest bardzo zadbane i przytulne. Na podłogach w pokojach znajdują się wysokiej jakości panele. Ze względu na wymienione we wszystkich pomieszczeniach okna, mieszkanie pomimo, iż znajduje się w samym centrum Poznania jest niezwykle ciche. Wysokość sufitów to około 3,2m, dzięki czemu jest ono również bardzo przestronne.

Na klatce schodowej w kamienicy zostały wymienione wszystkie liczniki wodne oraz elektryczne. W tym roku administracja planuje dalszy remont klatki schodowej oraz elewacji, dzięki czemu mieszkanie z pewnością zyska na wartości.

Niskie opłaty administracyjne. Czynsz wynosi około 422 złotych (w tym zawarte jest zużycie zimnej wody, fundusz remontowy, śmieci oraz koszty eksploatacji). Ogrzewanie w mieszkaniu jest elektryczne. W jednym z pokoi znajduje się dobrze zachowany piec kaflowy, który również może służyć jako źródło dogrzewania mieszkania.

Istnieje możliwość wykupienia rocznego abonamentu (około 300 złotych) i parkowania samochodu w strefie płatnego parkowania w miejscach do tego wyznaczonych.

Ze względu na swoje położenie mieszkanie idealnie nadaje się jako miejsce dla rodzin, jak i inwestycja na wynajem. Dookoła w pełni rozbudowana infrastruktura. Liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, z których bez większego problemu dostaniemy się do każdej części Poznania. Duża ilość sklepów, przedszkola, szkoły podstawowe, licea. W niedalekiej odległości znajduje się Akademia Wychowania Fizycznego im. E. Piaseckiego. Dojście do Starego Browaru zajmuje 2 minuty, a dojście do Starego Rynku niecałe 7 minut. W pobliżu liczne przychodnie, restauracje, bary, i wiele innych.

Termin przekazania lokalu- do uzgodnienia.

Status lokalu: Pełna własność z wykupionym udziałem w gruncie, oraz księgą wieczystą.

Osoba odpowiedzialna: Hanna Radziwiłko 664727600, email: hania@hanrad.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem negocjacji, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.