Polecam zapoznanie się z ofertą sprzedaży historycznego XVIIw. zespołu pałacowego w Głuchowie w gminie Czempiń, w powiecie kościańskim, oddalonego 30 km od Poznania. W skład kompleksu wchodzą m.in.: pałac o powierzchni użytkowej ok. 1.560 m2, oficyna, pomieszczenie magazynowe, stajnia koni wyjazdowych, odrestaurowana, funkcjonująca karczma (pow. ok. 240m2) oraz świeżo wyremontowany obiekt, zaadoptowany na cele hotelowe. Opisany kompleks pałacowy o powierzchni łącznej ok. 3.900 m2 posadowiony jest na pięciu działkach gruntu o powierzchni łącznej 4,67 ha. Częścią składową kompleksu jest między innymi park pałacowy ze starodrzewem oraz staw. Obiekt świetnie skomunikowany, w pobliżu drogi wojewódzkiej 310, z dobrym dojazdem do położonej nieopodal (ok. 2 km) drogi ekspresowej S5, łączącej północne rojony kraju z Wielkopolską i Dolnym Śląskiem. Pałac, oficyna, stajnia koni wyjazdowych i park wpisane są do rejestru zabytków. Pałac i oficyna wymagają przeprowadzenia generalnego remontu. Została wydana decyzja o warunkach zabudowy i zgoda konserwatora zabytków na przeprowadzenie prac remontowych. Część prac zostało zakończonych (m.in. elewacja wschodniej i północnej części pałacu, częściowo wymieniona została stolarka drzwiowa i okienna, odtworzono bogate zdobione dekoracje sztukatorskie, całkowicie wyremontowano karczmę i pomieszczenia w budynku sąsiadującym z pałacem, z przeznaczeniem na cele hotelowe).

Budynek pałacowy po przebudowie składa się z części piwnicznej, parteru, piętra oraz poddasza użytkowego. Wejście akcentuje czterokolumnowy portyk. Nieruchomość jest ogrodzona a wjazd odbywa się poprzez okazałą bramę. Działki na której posadowiono obiekty nie są objęte miejscowym planem zagosp. przestrzennego gminy Czempiń. W studium uwarunkowań i kierunków zagosp. przestrzennego nieruchomość leży na terenach gospodarczych i terenach zieleni parkowej.

Aktualne zapisy Polskiego Ładu umożliwiają właścicielom dworków i pałacyków wpisanych do rejestru zabytków na ulgi podatkowe. ,,Pałacyk plus'' bo tak została nazwana ulga podatkowa dla właścicieli zabytków jest szansą dla Kupujących taki obiekt na wprowadzenie optymalizacji podatkowej.

Obiekt posiada duży potencjał, z ewentualnym dalszym możliwym przeznaczeniem na działalność hotelarską, medyczną, działalność zw. z organizacją imprez (konferencje, wesela), dom pogodnej jesieni, etc.

Zapraszam na prezentację.

W biurze posiadamy kompletną dokumentację dotyczącą opisanej nieruchomości. Zapraszam na prezentację.
Radosław Radziwiłko - email: tel. 664 727 500.
Cena 2,75 mln zł brutto.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)