Polecam zakup domu w stanie deweloperskim posadowionego na działce gruntu o powierzchni 1.317m2 w Sarbii gmina Duszniki.
Budynek zaprojektowano jako murowany, wolnostojący, parterowy, bez podpiwniczenia, z poddaszem użytkowym, z dachem dwuspadowym 42°.

Parter budynku zaplanowano jako przestrzeń całodniową. Poprzez wiatrołap zaprojektowano wejście do pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym. Z pokoju dziennego zaprojektowano dojście do łazienki oraz dostęp do klatki schodowej. W pokoju dziennym przewidziano miejsce na kominek. Z parteru na poddasze zaprojektowano schody drewniane. Na poddaszu poprzez komunikację zaprojektowano dostęp do dwóch pokoi sypialnianych oraz garderoby. Dodatkowo w jednym z pokoi wydzielono oddzielną garderobę.
Parametry domu:
- maksymalne wymiary budynku: 5,00x7,00m,
- wysokość budynku 6,51m,
- liczba kondygnacji naziemnych 2
Parter:
1.1.           Wiatrołap o pow. użytkowej 4,52m2
1.2.           Łazienka o pow. użytkowej 4,52m2
1.3.           Pokój dzienny z aneksem kuchennym 18,54m2
Łączna powierzchnia użytkowa parteru 27,58m2
Poddasze:
2.1.           Pokój o pow. użytkowej 4,23m2 (powierzchnia po podłodze 9,54m2)
2.2.           Pokój z garderobą o pow. użytkowej 6,10m2 (powierzchnia po podłodze 13,13m2)
2.3.           Garderoba o pow. użytkowej 0,09m2 (powierzchnia po podłodze 2,04m2)
2.4.           Komunikacja o pow. użytkowej 2,04m2
Łączna powierzchnia użytkowa poddasza 12,37m2 ( po podłodze 26,75m2)

Zestawienie powierzchni i kubatury:
Powierzchnia zabudowy: 35m2
Powierzchnia użytkowa 39,95m2
Kubatura: 280m3

  Na działce posadowiono również:
- budynek warsztatowy o powierzchni ok. 25m2
- budynek warsztatowy o powierzchni ok. 20m2
- budynek, z przeznaczeniem na  piwnicę o pow. ok. 10m2
 
Dane techniczne:
Budynek posadowiony na ławach fundamentowych, zbrojonych podłużnie czteroma prętami o śr. 12mm i strzemionami o śr. 6mm w rozstawie max 25mm.
W domu zaplanowano ogrzewanie podłogowe. Źródłem ciepła jest zaprojektowany kocioł elektryczny. Instalacja centralnego ogrzewania i wodna zaizolowana termicznie. Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji wynosi ok. 50kWh/m2rok a przygotowanie ciepłej wody użytkowej ok. 11kWh/m2rok.

Na terenie nieruchomości dostępnymi nośnikami energii jest energia elektryczna, odnawialne źródła energii (biomasa, energia termalna, energia promieniowa słonecznego).
Podstawowym źródłem zaopatrzenia w energię jest energia elektryczna. W wariancie alternatywnym: paliwo gazowe.

  Nieruchomość ma własne przyłącze energetyczne, dostęp do wody gminnej oraz dostęp do własnego ujęcia wody. Szambo 9,7m3 - zbiornik bezodpływowy.
 
Nieruchomość położona jest przy drodze utwardzonej. Położenie: 3 km od Grzebieniska, 8 km od drogi krajowej 92 na wysokości Młodaska i 30 km do Poznania.
Nieruchomość wolna od wszelkich obciążeń.

  OCZEKIWANA CENA SPRZEDAŻY: 369.000 zł  

Prowadzący ofertę: Radosław Radziwiłko - tel. 664 727 500, email: radek@hanrad.pl.
Zapraszamy do zapoznania się z całą dostępną ofertą biura na stronie: hanrad.pl
Niniejszy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.
Całą treść zawarta na stronie: tekst oraz grafika jest objęta prawami autorskimi, co oznacza że kopiowanie jej elementu lub używanie bez pisemnej zgody autora jest prawnie zabronione.





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)