Działka budowlana 1639 m², Poznań, Huby Moraskie
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/413/565/567c2f4b0007cf4d1a3b1bf4b04ad49f.jpg?signature=fc16f56a53c025e6683111192a16257ddbceb2ca6e1d0330351a1c163a62fef5)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/413/565/a07bb53ce796d66c5a786ca6b249b2e0.jpg?signature=4af1dd8d7613c0ccf4631cd3b482d5784cd7025798912cd523cbfc21975b005d)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/413/565/c1cb63e474125e646c0c7fc9c5ccc47f.jpg?signature=f3c4af62e312b8e5b0431e240ba9934b0910686465b9349fcf28789317afc571)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/413/565/525a5d4b4168e85bfb6576e5f8e5fbb1.jpg?signature=1715277797a916bb80e62e2cc0a182e76029c94cc7b7f62bf25c8da37096de9b)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/413/565/388b767e103b70d7a2e82c1796a3c13a.jpg?signature=c900854dfab0786f042e5dc651a6f9f05b0962de700b18596808f959edc8e240)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/413/565/f53824ef781cb9c4037aaa42e7a621fa.jpg?signature=e0c9c22530e79360d3fd52a47ec866c3a54091780fc0e1e4878cd8729dce8fb2)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/413/565/8e7c0a45dbd93c3bcf06204c355338b6.jpg?signature=492079ef6b13f0ce57b425bb76f69886f46685b0e371e7d8104447e5b9da6e95)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/413/565/b917a25bc3cc18e2743838feeee321f1.jpg?signature=95906f2289e55831da965d07baaebc04c7dddeab92f2a391e51ea80716d33a66)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/413/565/1ec2d14213ae4a6d30dd8c50e2fe51fe.jpg?signature=91a4a7a3a65e2d49cb2ebac8eb07bb282065a443ef95c8ba18d8bc357653e34f)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/413/565/2ce701b0f1555ea2edf341253e4f01de.jpg?signature=bb1ed05006d7a6b0fede5e711ead7e4628747fa03585cfccdaa9fead06fc6a9f)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/413/565/e105bcce52f4c91b70a5fc6023e95558.jpg?signature=8ed1511e29f03b4b7767bcd9847fd7a0b25d5ea598812c069577fc54a9e153d6)
działka budowlana • na sprzedaż • rynek wtórny • Poznań • Huby Moraskie
900 000 zł
• 1639 m²
549 zł za m2
549 zł za m2
Kontakt
UWAGA - Nowa obniżona cena!!!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży urokliwie położnej działki na poznańskim Morasku.
Działka usytuowana na lekkim wzniesieniu, z piękną perspektywą, zorientowana w układzie wschód-zachód. Powierzchnia działki 1.639m2.
Dzięki wydanej decyzji o warunkach zabudowy na działce można zrealizować inwestycję polegającą na budowie domu mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej.
Wymagania dotyczące zabudowy:
- obowiązująca linia zabudowy 42m od frontowej granicy działki
- wielkość powierzchni zabudowy: max. 10% powierzchni działki
- szerokość elewacji frontowej: max. 12m
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, w tym gzymsu lub attyki: max. 2 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe, przy czym wysokość budynku od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu nie może przekroczyć 9m
- możliwość realizacji kondygnacji piwnicznej
- geometria dachu: dach stromy o nachyleniu 25-45 stopni
- minimum dwa miejsca parkingowe
Działka zlokalizowana jest w prestiżowej części miasta Poznania przy ulicy Huby Moraskie, w pobliżu Kampusu UAM i licznych terenów zielonych, w tym: "Rezerwatu Przyrody Morasko Metoryt", Rezerwat Żurawiniec oraz Las Umultowski.
Sąsiadujące nieruchomości to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Uzbrojenie działki: wodociąg miejski, sieć gazowa, sieć energetyczna w ulicy Huby Moraskie.
Wodociąg jest również w tylnej części działki w bliższej odległości od planowanej inwestycji.
W odległości około kilku minut od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy. Dzięki połączeniu linii autobusowej z Poznańskim Szybkim Tramwajem (PST) w 40 minut możemy dostać się do centrum miasta Poznania. W zasięgu kilku minut dojazdu samochodem lub autobusem znajdują się szkoła, przedszkola, placówki medyczne, kościół, hale sportowe, basen na os. Batorego lub pływalnia w Suchym Lesie. W bliskiej odległości znajdziemy również punkty handlowo-usługowe.
SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!
Niniejsza oferta zawiera klauzulę wskazującą wyłączność reprezentacji Sprzedającego przez HanRad Nieruchomości.
Do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji oraz celem umówienia prezentacji opisanej nieruchomości zaprasza: Radosław Radziwiłko, tel. 664 727 500, email:
Wyrażamy gotowość udzielenia wszelkiej pomocy, zarówno w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości jak i przy innych czynnościach związanych z tym procesem transakcji.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży urokliwie położnej działki na poznańskim Morasku.
Działka usytuowana na lekkim wzniesieniu, z piękną perspektywą, zorientowana w układzie wschód-zachód. Powierzchnia działki 1.639m2.
Dzięki wydanej decyzji o warunkach zabudowy na działce można zrealizować inwestycję polegającą na budowie domu mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej.
Wymagania dotyczące zabudowy:
- obowiązująca linia zabudowy 42m od frontowej granicy działki
- wielkość powierzchni zabudowy: max. 10% powierzchni działki
- szerokość elewacji frontowej: max. 12m
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, w tym gzymsu lub attyki: max. 2 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe, przy czym wysokość budynku od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu nie może przekroczyć 9m
- możliwość realizacji kondygnacji piwnicznej
- geometria dachu: dach stromy o nachyleniu 25-45 stopni
- minimum dwa miejsca parkingowe
Działka zlokalizowana jest w prestiżowej części miasta Poznania przy ulicy Huby Moraskie, w pobliżu Kampusu UAM i licznych terenów zielonych, w tym: "Rezerwatu Przyrody Morasko Metoryt", Rezerwat Żurawiniec oraz Las Umultowski.
Sąsiadujące nieruchomości to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Uzbrojenie działki: wodociąg miejski, sieć gazowa, sieć energetyczna w ulicy Huby Moraskie.
Wodociąg jest również w tylnej części działki w bliższej odległości od planowanej inwestycji.
W odległości około kilku minut od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy. Dzięki połączeniu linii autobusowej z Poznańskim Szybkim Tramwajem (PST) w 40 minut możemy dostać się do centrum miasta Poznania. W zasięgu kilku minut dojazdu samochodem lub autobusem znajdują się szkoła, przedszkola, placówki medyczne, kościół, hale sportowe, basen na os. Batorego lub pływalnia w Suchym Lesie. W bliskiej odległości znajdziemy również punkty handlowo-usługowe.
SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!
Niniejsza oferta zawiera klauzulę wskazującą wyłączność reprezentacji Sprzedającego przez HanRad Nieruchomości.
Do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji oraz celem umówienia prezentacji opisanej nieruchomości zaprasza: Radosław Radziwiłko, tel. 664 727 500, email:
Wyrażamy gotowość udzielenia wszelkiej pomocy, zarówno w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości jak i przy innych czynnościach związanych z tym procesem transakcji.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- powierzchnia: 1639 m2
- powierzchnia działki: 1639 m2
- ogrodzenie: nie ogrodzona
- dojazd: utwardzony
- numer oferty: 31/15909/OGS
- data ostatniej aktualizacji: 15 Lipiec 2024
Dane kontaktowe
HanRad Nieruchomości Hanna Radziwiłko
ul. Smoka Wawelskiego 2 60-195 Poznań
tel: +48 664 727 500
tel: +48 664 727 600